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    海南別墅貸款條件是什么?如何辦理按揭貸款

    欄目:購房知識日期:2021-10-19 09:02:25 瀏覽量(

    [摘要]買別墅的時候是可以采用貸款的方式,用別墅做為抵押來申請貸款的話,通??梢垣@得的貸款額度都會比較高,然而目前仍有很多人對別墅的按揭貸款問題有疑問,海南別墅貸款條件是

    別墅的時候是可以采用貸款的方式,用別墅做為抵押來申請貸款的話,通??梢垣@得的貸款額度都會比較高,然而目前仍有很多人對別墅的按揭貸款問題有疑問,海南別墅貸款條件是什么呢,海南買別墅如何辦理按揭貸款呢?

    描述

    海南別墅貸款條件是什么

    1、海南借款人具有完全的民事行為能力。

    2、海南借款人具有該別墅的所有權,或者該別墅的所有權人均同意用別墅做抵押貸款;借款人有合法穩定的收入來源;別墅的相關證件(房產證、土地所有證等)都齊全。

    3、海南借款人個人信用良好;銀行規定的其他條件。

    4、海南借款人所需材料包括,借款人身份證、戶口本、結婚證、收入證明、房產證、借款人配偶身份證及戶口本。

    海南買別墅如何辦理按揭貸款

    1、海南別墅貸款申請。職工按所購住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請。

    2、海南別墅貸款受理。公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;初審通過的,委貸銀行約請申請人進行面談,進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況,并建立面談記錄。

    3、海南別墅貸款審批。職工貸款申請由委貸銀行受理的,委貸銀行需及時報送公積金中心審批。公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起,在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。

    4、海南別墅合同簽訂。職工貸款申請獲批準的,由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、房屋產權共有人、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》(下簡稱《擔保借款合同》)。借款人同時簽具借款借據。

    5、海南別墅放款審核。中心收到房屋抵押權證后進行放款審核

    6、海南別墅貸款發放。委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件,審核無誤后發放貸款,貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。

    海南別墅貸款條件是什么?海南買別墅如何辦理按揭貸款?這下大家應該有所了解了吧!需要注意的是,根據住房公積金管理中心新頒布實施的操作規程,凡是購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房以及投資投機性住房等情形,不能申請住房公積金貸款。

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