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    雙拼別墅和聯排別墅哪個好?優缺點是什么?

    欄目:購房知識日期:2021-10-19 09:02:27 瀏覽量(

    [摘要]別墅可以分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅等,你能分得清它們之間的區別嗎?今天,小編為您詳解雙拼別墅與聯排別墅的優缺點??催^之后,您再決定翻誰的牌子吧。

    別墅可以分為獨棟別墅、雙拼別墅、聯排別墅、疊拼別墅等,你能分得清它們之間的區別嗎?今天,小編為您詳解雙拼別墅與聯排別墅的優缺點??催^之后,您再決定翻誰的牌子吧。

    雙拼別墅和聯排別墅哪個好

     一、雙拼別墅

    它是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品,是由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。在美國被叫作“Two family house”,直譯為兩個家庭的別墅。目前,在美國比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。

     雙拼式別墅的特征

    1、降低了社區密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。

    2、是低層小樓加上私家花園,在保證擁有私家花園的基礎上,既要加強戶外空間的交流,使私家小環境融合社區大環境,也改變了兵營式排列的呆板面孔。

    3、雙拼別墅基本是三面采光,外側的居室通常會有兩個以上的采光面,一般來說,窗戶較多,通風不會差,重要的是采光和觀景。

    二、聯排別墅

    又稱TOWNHOUSE,每戶獨門獨院,設有1至2個車位,還有地下室。它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排或住宅,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外墻,有統一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。

    聯排別墅于19世紀四五十年代發源于英國新城鎮時期,歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區聯排而建的市民城區住宅,這種住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表現為大進深小面寬,層數一般在3層至5層,而立面式樣則體現為新舊混雜,各式各樣。Townhouse現在在很多國家和地區已非常普及,由于離城很近、方便上班及工作、價格合理、環境優美,成為城市發展過程中不可逾越的階段———住宅郊區化的一種代表形態。

    聯排別墅特征

    1、比較注重項目選址,盡量余地、余綠、余水,交通比較方便。

    2、價位較低,為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。

    3、戶型設計豐富而前衛,有特色。

    看完以上的介紹,是否已經清楚雙拼別墅和聯排別墅的區別了?這下不會傻傻分不清了吧。

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