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    什么是獨棟別墅?如何挑選獨棟別墅?

    欄目:購房知識日期:2021-10-19 09:02:31 瀏覽量(

    [摘要]獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,中有私家花園領地,下有地下室,是私密性很強的獨立式住宅,表現為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、

    獨棟別墅即獨門獨院,上有獨立空間,中有私家花園領地,下有地下室,是私密性很強的獨立式住宅,表現為上下左右前后都屬于獨立空間,一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

    什么是獨棟別墅?

    別墅向來是高品質生活的代名詞,于是,不少有購買實力的人紛紛買別墅居住。如何挑選別墅成為客戶關注的話題。一般而言,選擇別墅其實與選擇普通住宅相仿,有六個細節值得關注。

    景觀好

    景觀好的別墅,視野要開闊,周邊建筑物相對較少,或建筑物的密度和布局比較協調,看上去比較舒服。而且園林上要考慮茂盛、實用,不要太侈奢、張揚,園林的后養護成本通常都是由業主賣單。

    通達性

    主要是指交通問題。動態交通要考慮出入方便,小區附近的道路是否通暢,而靜態交通則是停車、取車是否方便。

    配套性

    別墅附近好有相對完善的市政配套,商業、教育和醫療服務機構是否完善或短期內是否可以到位。對于有車一族,大致在15~20分鐘車程內可以解決問題就算方便了。

    舒適性

    有些共性的東西是可以借鑒的,包括起居室和戶外露臺要夠寬敞,家具擺設應有足夠的空間,聯排要考慮天井,以便通風采光,別墅好是設計前后露臺、層層退臺等,雖然要減少開發商由建筑面積而帶來的回報,但其舒適性會有很大程度的提升。

    體面性

    這是大戶人家選購別墅時特別注意的事項,但這主要看主人的喜好,只要自己滿意就行,但不要去考慮有四層的別墅,除非是有半地下室。

    私密性

    有條件的可選購獨立別墅,別墅四周的綠化樹,在一定程度上可以有效“隱蔽”室內的生活而不受外界影響。


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